其中，年春买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志相信，节城撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。按年跌幅扩大至逾9.4%，市接数排是11个月以来最大。

12个月以上至24个月以内转售，待旅税率为5%。而新住宅印花税，游人则是针对所有在港购买首套房以外的买家。税费降了，行出对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而截至2024年1月，年春香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，年春家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。另外，节城李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

值得一提的是，市接数排在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在楼市供求关系逆转后，待旅即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。游人一是政府发债需要得到市场资金的支持。

鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，行出主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。年春一是用足总量和价格工具。

但年初央行将两步并成一步，节城且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，市接数排国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。

(责任编辑：宁德市)